COMERCIAL OU RESIDENCIAL COM 384M²

Sobre este imóvel

TERRENO DE 384M² FRENTE PARA O ASFALTO NO BALNEÁRIO ITAPOÁ – COMERCIAL E RESIDENCIAL Uma oportunidade altamente estratégica para empresários e investidores, oferecendo um lote diferenciado com testada ampla, posicionado de frente para o asfalto em uma das principais vias de fluxo de Itapoá. Detalhes do imóvel: • Área total de 384m² (dimensões maiores que o lote convencional) • Medidas estratégicas: 16 metros de frente por 24 metros de profundidade • Localizado no Balneário Itapoá, uma região em pleno desenvolvimento e expansão urbana • Posicionado de frente para o asfalto, ao lado de uma das principais vias de entrada e saída da cidade • Aproximadamente 800 metros de distância do mar, unindo a força comercial com a proximidade da praia • Imóvel com documentação 100% em dia, pronto para transferência imediata Diferenciais: • Frente extraordinária de 16 metros, garantindo excelente destaque de fachada e visibilidade máxima para o seu projeto • Ponto comercial perfeito devido ao fluxo constante e consolidado de veículos e pedestres • Terreno com vegetação nativa (necessita de consulta e trâmite padrão para supressão) • Altíssima versatilidade de uso: perfil ideal para a construção de salas comerciais, galpões, escritórios ou para uma residência fixa de alto padrão Destaque especial: O grande diferencial deste imóvel é o seu altíssimo potencial logístico e de visibilidade gerado pela localização de frente para o asfalto em um eixo viário crucial da cidade. A testada generosa de 16 metros amplia as possibilidades arquitetônicas e comerciais, tornando este lote um ativo raro e de alta demanda. Seja para instalar o seu próprio negócio, gerar renda com locação ou garantir um patrimônio sólido em uma área de valorização acelerada, este terreno representa uma escolha inteligente e estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Localização